A VENDRE Centre DAX T2 47 m², parking, cave
Mandat n°2837
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Dax
155 000€ HAI*
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Caractéristiques
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Surface 47.18m²
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Parking 1
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Garage 0
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Charges copro 21€ par mois
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Séjour 24m²
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Nombre de pièces 2
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Nombre de chambres 1
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de WC 1
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Taxe foncière 965€
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Description
En plein cœur de Dax, à quelques minutes à pied de Leclerc, Carrefour, la place Saint-Pierre, l’école d’infirmière et l’école de kiné, découvrez ce T2 de 47 m² situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une bâtisse de 1920 chargée d’histoire, connue sous le nom évocateur de La Roseraie, élégante et emblématique adresse dacquoise.
Dès l’entrée, l’atmosphère se distingue. Sous un plafond cathédrale qui élève le regard et magnifie les volumes, la pièce de vie offre une ambiance singulière, presque hors du temps. La lumière y circule librement, révélant le caractère atypique et le charme authentique des lieux. On y ressent une douceur feutrée, une sensation de refuge, comme un cocon suspendu entre ciel et ville.
L’appartement se compose de :
-Une pièce de vie avec plafond cathédrale et cuisine ouverte,
-Une chambre avec placards,
-Une salle de bains avec baignoire,
-Un WC séparé.
Il ne dispose pas de balcon, mais son emplacement central et son atmosphère unique compensent largement cette absence.
En complément :
-Une place de parking privative,
-Une cave d’environ 15 m² aux pierres apparentes, pleine de caractère.
Petite copropriété bénévole de 8 lots, sans procédure en cours. Charges faibles : environ 20 € / mois.
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée entre 2021 et 2022 : électricité, climatisation réversible, cumulus, isolation des combles, carrelage, parquet, cuisine, finitions… Tout a été repensé avec exigence, du sol au plafond.
Un bien rare, à l’identité forte, idéal pour les amateurs de lieux atypiques, pour un premier achat ou un investissement patrimonial au cœur de Dax.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Dès l’entrée, l’atmosphère se distingue. Sous un plafond cathédrale qui élève le regard et magnifie les volumes, la pièce de vie offre une ambiance singulière, presque hors du temps. La lumière y circule librement, révélant le caractère atypique et le charme authentique des lieux. On y ressent une douceur feutrée, une sensation de refuge, comme un cocon suspendu entre ciel et ville.
L’appartement se compose de :
-Une pièce de vie avec plafond cathédrale et cuisine ouverte,
-Une chambre avec placards,
-Une salle de bains avec baignoire,
-Un WC séparé.
Il ne dispose pas de balcon, mais son emplacement central et son atmosphère unique compensent largement cette absence.
En complément :
-Une place de parking privative,
-Une cave d’environ 15 m² aux pierres apparentes, pleine de caractère.
Petite copropriété bénévole de 8 lots, sans procédure en cours. Charges faibles : environ 20 € / mois.
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée entre 2021 et 2022 : électricité, climatisation réversible, cumulus, isolation des combles, carrelage, parquet, cuisine, finitions… Tout a été repensé avec exigence, du sol au plafond.
Un bien rare, à l’identité forte, idéal pour les amateurs de lieux atypiques, pour un premier achat ou un investissement patrimonial au cœur de Dax.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Annonce mise à jour le dimanche 15 février 2026 à 17:20
