Maison 11 pièce(s) - Saint-Lon-les-Mines -

L'Agence MONZEO vous propose cette grande Bâtisse de 1896 de 245m², à finir de rénover, offrant un beau potentiel à ses futurs acquéreurs.

Elle se compose d’un rez de chaussée, comprenant :
- une grande pièce de vie d'environ 65m² avec cuisine ouverte (à aménager à votre goût),
- un cellier double,
- une salle d'eau,
- un wc,
- 1 chambre
- 1 grande pièce de vie (avec accès sur l'extérieur)

Et d’un étage composé de :
- 6 chambres dont 1 avec point d'eau




Vient compléter ce Bien, une belle surface de bâtiments compartimentés en 3 blocs, pouvant servir de garage, atelier ou autre endroit de stockage.

L’ensemble de la propriété s’étale sur un terrain plat et clôturé d'environ 1500m² avec forage, piscinable et offre une vue dégagée, sans vis-à-vis.

Certains travaux ont été réalisés tels que :
- Assainissement (2023),
- Pompe à chaleur air/eau (2019),
- Electricité, placo, doublage de la partie séjour/cuisine
- Isolation des combles,
- Double vitrage...

Principaux travaux à prévoir : (pas de gros oeuvre)
- Electricité (une partie du rdc et étage)
- Placo
- Salle de bain et WC à remettre au goût du jour
- Cuisine à poser
- Sol de la partie séjour/Cuisine

Située à St Lon les Mines, dans un village agréable, à 15 mn des portes de Dax, de Saint Vincent de Tyrosse et de Peyrehorade, au calme, proche de toutes commodités (boulangerie, épicerie, restaurant, coiffeur, pole de santé...) cet ensemble pourra être, une fois réaménagé, destiné à devenir une grande maison familiale, un beau projet d'investissement locatif ou pourquoi pas un gîte.

Alors, laissez libre cours à votre créativité, et projetez vous sur une visite !